上半年,中国零售商业圈都经历了什么?

2022-07-05 18:03 热度:139℃ 作者:奢侈品网 来源:奢侈品网

上半年,中国零售商业圈都经历了什么?

每次盘点,总有新发现。赢商盘点,聚焦新项目/门店、企业业绩、行业大事件等,洞察商业零售行业基本面与新趋势。

一文了解2022上半年的行业大事件。

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2022年过半,中国零售商业市场也经历着深刻变化。IPO市场火热、热门赛道的出圈、新消费趋势的变换,新商业爆款的"上位",门店的悄然退场...无一不影响着国内商业。上半年,零售商业圈发生了许多另无数行业人印象深刻的大事件,下面一起来回顾下这些难忘的时刻。

轻资产赛道"快跑"

有人大举入局,有人趁热扩张

轻资产赛道火热已久,仍然是商业地产企业发展求稳的一大热门路径。上半年以来,万达商管等"老玩家"继续在轻资产赛道上大展拳脚,同时,又有许多大型商业地产企业新入局轻资产,进行长远谋划。

K11投得上海商管项目,正式进军轻资产管理市场:3月16日,K11集团宣布,集团旗下全资子公司深圳新艺思成功投得上海金桥地铁上盖项目商业部分管理服务项目。K11拟透过轻资产管理的合作模式,将旗下专为新世代打造的"文化沙盒"—— K11 Select首次引入上海。K11创始人郑志刚表示,集团将以此项目为起点,把轻资产业务延伸至全国各个城市。预计2023年底,其商业管理轻资产项目将增至10个。

上半年,中国零售商业圈都经历了什么?

旭辉商业全面开启轻资产合作:6月20日,旭辉商业宣布全面开启轻资产合作,包括委托管理、经营收益分成、合资共创等合作模式,重点布局上海、北京、成都、长沙等核心城市,且上海将是旭辉商业轻资产业务突围的关键城市。其中,与山钢地产达成合作打造的闵行区浦江镇山钢和润·旭辉里计划今年内开业。

中南商用全面启新轻资产模式:今年,中南商用成立"中南智造"建管业务板块,承接代建及总包EPC等业务,打造企业第二增长曲线。至此,中南商用服务内容将全面覆盖投拓研策、建设开发、商业运营、资产管理、营销策划、延伸服务等委托开发管理全周期。其中,中南商用今年首个新开业项目——中南重庆橙光里于5月15日正式开街。

万达商管接下北京两大项目运营管理:4月中旬消息透露,蓝色港湾有限公司拟将北京SOLANA蓝色港湾以轻资产方式委托万达商业管理集团进行运营管理;于2016年被蓝色港湾接手的北京五棵松卓展购物中心,亦将委托万达团队进行改造并轻资产运营,并更名为北京五棵松万达广场,未来将落位第四代万达广场全国旗舰产品。

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 SOLANA蓝色港湾城市微度假目的地

一大波亮点新mall

赚走全场目光

上半年,又一批购物中心"新生"到来,它们凭着耳目一新的新场景、意想不到的新玩法,吸引了大量的关注,带来了商业创新。

商业新"盲盒"——广州时代·芳华里CR8:1月7日开业,以"潮艺新聚场"为定位,着力打造多元文化跨界、交融与创新的精致社交场域。项目构建多个社交打卡地,如融入丘陵地貌元素的"叠翠谷";结合多媒体艺术装置的艺术大台阶"听海桥"等。还有10米巨型Sooya Ban和一群星际熊COSMOS等IP、艺术展与空间高度融合。商场引入超60%品牌以广州/番禺首店。

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大悦城控股布局武汉的首座商业项目——武汉大悦城:于1月15日开业。项目占据光谷中心城核心位置,以"新光谷青年引力场"为定位,商业面积14万平方米。商场集结区域最强6大主力店、网红茶饮品牌、高级潮流零售店和儿童多元业态等,30%为首进品牌。场景上,打造6000m²的室外中庭"流光溪谷",场内以"光谷"为记忆点,分别设计了"霞"、"弧"、"旋"、"波"、"星"、"美"6个不同主题的中庭。

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