价值仅70亿?霍英东家族争产案开庭 涉广州南沙3.3万亩地皮权益

2022-01-15 01:48 热度:117℃ 作者:奢侈品网 来源:奢侈品网

  霍英东家族争产案自2012年以和解中止后再起风云。

  1月11日,霍英东二代的家族争产官司在香港高等法院开庭审理。本案涉及霍英东长房的5名子女,原告为长房三子霍震宇、长女霍丽萍、次女霍丽娜3人,被告为次子霍震寰、长子霍震霆。

  据媒体报道,本次争产案主要矛头指向的是霍震寰,因霍震宇等不满霍震寰隐瞒了霍英东在广州南沙发展项目中价值70亿元人民币的权益。案件原本计划展开为期60日的审讯,而法官开庭时表示太多证据要审视,故认为60日审讯时间不足。

  2006年,霍英东则以37亿美元(约合人民币290亿元)身家排名福布斯港澳台地区富豪排行榜第11位。同年,霍英东先生因病在北京逝世,次子霍震寰执掌霍英东集团,现为霍英东集团行政总裁。

  霍家开发的南沙游艇会 每经记者 黄婉银 摄

  霍家开发的南沙游艇会 每经记者 黄婉银 摄

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  争产焦点:广州南沙3.3万亩地皮

  广州南沙新区地处粤港澳大湾区几何中心、珠江出海口,距香港38海里、澳门41海里,是大湾区“半小时交通圈”原点,面积803平方公里。南沙2005年成为广州行政区,2012年和2014年先后获批成为国家新区和自贸试验区。

  公开资料显示,在上世纪90年代初期,霍英东就看中了当时的广州番禺“西伯利亚”——南沙的独特区位优势,此后数十年相继投入重金,从零开始在南沙进行大规模土地开发建设。

  彼时,南沙隶属于广州番禺,霍英东家族与番禺方面成立合资公司,合作开发南沙22平方公里(合3.3万亩)的土地,计划打造一座滨海新城。

  记者查询国家企业信用信息公示系统发现,霍震寰目前是广州南沙开发建设有限公司(以下简称南沙建设)的法定代表人,该公司成立于1993年,霍英东家族占51%股权,南沙区管委会方面持股49%。南沙建设就是当时霍英东集团与区政府成立的合资开发公司。

  有媒体报道指出,在1月11日的庭审中,霍丽娜的代表律师余若海表示,霍英东名下的霍英东番禺建设基金有限公司(以下简称霍英东番禺基金)1991年与番禺政府签订协议后,购入3.3万亩南沙地皮,计划发展不同项目,其中霍英东番禺基金以及有荣有限公司(霍英东家族企业)各占1股。

  但由于当年有荣有限公司的收益不足以支持南沙项目,遂在1997年以象征性1元,将地段的1股权益转售给霍英东番禺基金,其间,霍英东番禺基金向有荣有限公司提供免息贷款。不过条款指明,有荣有限公司可在10年内(即2007年6月30日或之前)以同样价格回购该1股股权。

  根据此前的媒体报道,2012年8月,霍英东300亿港元遗产中,二房三房获得100亿港元,长房三兄弟分得余下200亿港元。但霍震宇一方之后提出上诉,认为霍震寰在双方2012年签署遗产分配和解协议时隐瞒霍英东在南沙项目中的回购权益,要求霍震寰拿出这笔财产。

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  争产背后:南沙地皮大升值

  引发本次争产的一大原因,就在于广州南沙项目的大幅升值。

  记者了解到,霍英东家族在南沙的开发区域主要集中在南沙湾区块,定位为广州滨海国际门户、国际科技创新合作和文化创意区。上述霍家与区政府合作开发的22平方公里土地就处于南沙湾。

  2018年广州南沙新区南沙湾地区控制性详细规划修编图册显示,该片区规划用地总面积为2407公顷(约24.07平方公里),城市建设用地面积1804.68公顷(约18.04平方公里)。

价值仅70亿?霍英东家族争产案开庭 涉广州南沙3.3万亩地皮权益

  从结果看,霍家在南沙湾打造了不少基建项目、公共设施、商业项目,该片区也是整个南沙最早进行开发的片区。霍英东先是与政府合资建造洛溪大桥、沙湾大桥、港前大道、进港大道等公共交通,后又投资建成了南沙客运港、南沙天后、南沙游艇会、南沙资讯科技园、南沙大酒店、南沙物流中心、珠三角世贸大厦、香港中华总商会大厦、英东中学等项目。

  值得一提的是,霍震霆长子霍启刚与“跳水女皇”郭晶晶2012年就在南沙大酒店举办了婚礼。2018年,郭晶晶还担任了南沙文化会理事长。

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